招租人广西双维投资管理有限责任公司拟对广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼A座、广西南宁市青秀区思贤路8号中间商铺、广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-109号商铺、广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-119号商铺、广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-120号商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：

　　一 、招租人及招租标的

　　1.招租人：广西双维投资管理有限责任公司

　　2.招租标的：

　　（1）广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼A座，面积为2200㎡，房屋建筑共6层高，钢筋混凝土结构，房屋为普通装修。

　　（2）广西南宁市青秀区思贤路8号中间商铺，面积为175.63㎡，房屋建筑共9层高，房屋所在层1层，钢筋混凝土，房屋为普通装修。

　　（3）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-109号商铺，面积为149.48㎡，房屋建筑共6层高，房屋所在层1-2层，钢筋混凝土结构，房屋为普通装修。

　　（4）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-119号商铺，面积为195.09㎡，房屋建筑共6层高，房屋所在层1-2层，钢筋混凝土结构，房屋为普通装修。该商铺现为出租状态，租期至2023年4月30日，待原租期截止后才能移交承租方使用。

　　（5）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-120号商铺，面积为186.84㎡，房屋建筑共6层高，房屋所在层1-2层，钢筋混凝土结构，房屋为毛坯开发商交付标准。

　　招租标的周边地理位置优越，交通便利。

　　按现状单套房屋（商铺）整体招租，不分割面积，不接受竞租人联合竞租，不得转租。接受竞租人单套或多套房屋及商铺租赁。

　　二 、招租期限及底价

　　1.租赁期限：自合同签订生效之日起，五年。

　　2.租金底价：

　　（1）广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼A座，第1至5层第一年度年租金底价为83元/月.㎡，第1至5层面积为1900㎡,第6层顶层第一年度年租金底价为24元/月.㎡，第6层面积为300平方米，即第一年度年租金底价为1484100.00元（共9月租金，装修期3个月免租金），往后租金逐年递增不少于5%，押三付三。

　　（2）广西南宁市青秀区思贤路8号中间商铺，第一年度年租金底价为95元/月.㎡，出租面积为175.63㎡,即第一年度年租金底价为166848.50元（共10月租金，装修期2个月免租金），第一年度年租金底价为逐年递增不少于5%，押三付三。

　　（3）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-109号商铺，第一年度年租金底价为50元/月.㎡，出租面积为149.48㎡，即第一年度年租金底价为67266.00元（共9月租金，装修期3个月免租金），往后租金逐年递增不少于5%，押三付三。

　　（4）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋-119号商铺，第一年度年租金底价为40元/月.㎡，出租面积为195.09㎡，即第一年度年租金底价为85839.60元（共11月租金，装修期1个月免租金），往后租金逐年递增不少于5%，押三付三。

　　（5）广西南宁市青秀区东葛路118号南宁青秀万达广场东8栋一层120号商铺，第一年度年租金底价为40元/月.㎡，出租面积为186.84㎡，即第一年度年租金底价为44841.60元（共6月租金，装修期6个月免租金），往后租金逐年递增不少于5%，押三付三。

　　三、本招租房产经营范围要求

　　1.本次公开招租的所有房屋（商铺）经营范围要求无气味污染、噪音污染为优先考虑对象（用途：如办公综合性质等）。

　　2.承租人一旦竞租中选必须符合以上经营范围及用途要求及本招租文件的其他规定。如由于违反以上规定导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

　　四、对意向竞租人的基本要求

　　1.国内合法注册具有能力履约的合法单位（公司、团体或其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）竞租人。

　　2.具有良好的财务状况和支付能力。

　　五、报名及免费领取招租文件的时间和地点

　　1.时间：2023年3月1日至2023年3月​8日(双休日和法定节假日除外)每天上午8:00～12:00，下午14:30～17:30。

　　2.地点：广西南宁市思贤路8号主楼102办公室。

　　3.报名时须提供材料：属于单位的提供营业执照复印件、单位介绍信及报名联系人身份证复印件；属于个体的须亲自到场报名并提供身份证复印件。

　　六、招租现场察看：请有意察看现场的竞租人于2023年3月9日上午9时前到招租房屋现场，由招租人组织统一察看现场。

　　七、竞租文件递交时间和竞租唱价时间

　　1.竞租文件递交时间：2023年3月17日上午8：10～ 9:00（北京时间）。在规定时间之外递交的竞租文件，招租人不予受理。

　　2.竞租文件递交截止时间和竞租唱价时间：2023年3月17日上午9时00分整（北京时间）。

　　八、竞租文件递交地点和竞租唱价地点：广西南宁市青秀区思贤路8号评审室。

　　九、招租咨询

　　招租联系人：覃先生

　　联系电话： 0771-5571904

　　招租公告发布媒体及地点：中国烟草总公司广西壮族自治区公司网站及招租标的现场等。

　　十、招租投诉

　　广西双维投资管理有限责任公司监督办公室 联系电话：0771-5571915

　　地址：广西南宁市青秀区思贤路8号 邮编：530022

　　招租人：广西双维投资管理有限责任公司

　　2023年3月1日